ミルーナヒルズDUE大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町五丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
5,380万円
83.0万円/㎡
相場
4,866万円
75.1万円/㎡
2,838
4,190
5,542
6,894
AI査定結果
推定相場価格
4,866万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,190万円〜5,542万円
64.7万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ミルーナヒルズDUE大宮
5,380万円（83.0万円/㎡）/ 5階 / 64.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,380万円83.0万円5階 64.8㎡ 3LDK南
2025/07/212,699万円64.6万円6階 41.77㎡ 1LDK南
2024/02/212,580万円64.4万円4階 40.05㎡ 1LDK南
2024/02/172,780万円69.4万円4階 40.05㎡ 1LDK南
2023/05/232,780万円66.6万円3階 41.77㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ミルーナヒルズDUE大宮
さいたま市大宮区宮町五丁目
大宮駅10分 5,380万円83.0万円64.8㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年25戸RC
2026/02/28ファミリーフィールズ大宮弐番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
鉄道博物館駅4分 4,880万円64.8万円75.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2003年52戸RC
2025/02/15デュオ大宮桜並木通り
さいたま市大宮区上小町
大宮駅16分 4,380万円63.8万円68.66㎡2LDK4階 / 8階建 東2003年71戸RC
2026/03/31プレミアム大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅12分 3,990万円72.6万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 南東2009年20戸RC
2026/03/31ミオカステーロ大宮
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅11分 6,498万円89.2万円72.85㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年17戸RC
2026/01/28ルネサンスタワー北大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅6分 4,390万円64.9万円67.63㎡3LDK2階 / 15階建 南西2007年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、さいたま市大宮区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して5.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
さいたま市大宮区
78.6万円/㎡
前年比-11.6%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズDUE大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区宮町五丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年月2007年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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